バルコニー・ベランダ・テラスの違いをわかりやすく解説。建築や住宅でよく使われる3つの言葉の意味や構造的な違いを詳しく比較します。

バルコニー・ベランダ・テラスの違い｜建築用語をわかりやすく解説

マンションや一戸建ての間取り図を見ると、「バルコニー」「ベランダ」「テラス」といった言葉をよく目にします。しかし、これらの違いを正確に理解している人は少ないかもしれません。どれも「外に出るためのスペース」を指しますが、構造や位置、屋根の有無などに明確な違いがあります。

この記事では、建築的な定義に基づき、バルコニー・ベランダ・テラスの違いをわかりやすく解説します。

バルコニーとは？

「バルコニー（balcony）」とは、建物の外壁から突き出した2階以上の屋外スペースのことを指します。
一般的に屋根がなく、手すりや柵で囲まれているのが特徴です。

マンションやアパートでは、洗濯物を干す場所や避難経路として使われることが多く、外に張り出しているため、採光や通風にも優れています。

また、建築基準法上では「床が外に張り出した屋外スペース」がバルコニーに該当します。

ポイント：屋根がなく、上階の外側に張り出していること。

「ベランダ（veranda）」とは、バルコニーと似ていますが、最大の違いは屋根があることです。
1階・2階どちらにも設置されることがあり、建物の外側に張り出したスペースに屋根がかかっている構造が特徴です。

日本の住宅では、洗濯物を干したり植物を置いたりする場所としてよく使われ、「屋根付きのバルコニー」と考えるとわかりやすいでしょう。

もともと「ベランダ」はポルトガル語の「varanda（縁側）」が語源で、日本では明治時代以降、洋風建築の普及とともに広まりました。

ポイント：屋根付きの屋外スペースで、雨の日でも使いやすい。

「テラス（terrace）」は、建物の1階部分にある地面とつながった屋外スペースを指します。
つまり、階段を上がらずに庭や外に直接出られる場所がテラスです。

石やレンガ、ウッドデッキなどで舗装され、屋根がないことが多いですが、パラソルやサンシェードなどで日除けを設けることもあります。

主に休憩・食事・バーベキューなどを楽しむ憩いの場として利用され、住宅だけでなく、カフェやレストランにもよく設置されています。

ポイント：1階にある屋根のない屋外空間。庭とつながっているのが特徴。

項目	バルコニー	ベランダ	テラス
位置	2階以上	1階または2階	1階（地面に接している）
屋根の有無	なし	あり	基本的になし
構造	外壁から張り出している	外壁から張り出し＋屋根付き	地面に設置（庭と一体）
用途	洗濯物・避難経路・観賞	洗濯物・くつろぎスペース	休憩・食事・バーベキューなど
主な設置場所	マンション・アパート	一戸建て・集合住宅	一戸建て・カフェ・ホテルなど
イメージ	屋外の延長	屋根付きの屋外空間	庭とつながるリラックススペース